အစုရှယ်ယာအမြတ်များသော အစုရှယ်ယာ၏ အနာဂတ်

(SeaPRwire) –   ယုံကြည်စိတ်ချရသော ၀င်ငွေကိုရှာဖွေနေသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် အများအားဖြင့် အကျိုးအမြတ်နှုန်းမြင့်မားသော ရှယ်ယာများသို့လှည့်လေ့ရှိသည်။ ဤရှယ်ယာများသည် စျေးကွက်မသေချာမရေရာသောကာလများတွင် အထူးအကျိုးရှိနိုင်သည့် တည်ငြိမ်သောဝင်ငွေကိုပေးစွမ်းနိုင်သောကြောင့် ဆွဲဆောင်မှုရှိသည်။ မကြာသေးမီက လေ့လာသုံးသပ်သူများက လာမည့်နှစ်များတွင် အထူးကောင်းမွန်စွာ လုပ်ဆောင်နိုင်မည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည့် အကျိုးအမြတ်နှုန်းမြင့်မားသော ရှယ်ယာတစ်စုအပေါ် အာရုံစိုက်လာကြသည်။

မေးခွန်းထုတ်စရာကုမ္ပဏီမှာ Omega Healthcare Investors ဖြစ်သည်။ Omega Healthcare Investors (NYSE:OHI) သည် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအဖွဲ့အစည်း (REIT) ဖြစ်ပြီး ကျွမ်းကျင်သော သူနာပြုစင်တာများနှင့် သက်ကြီးရွယ်အိုများနေထိုင်သော အဆောက်အအုံများကို ပိုင်ဆိုင်ခြင်းနှင့် ငှားရမ်းခြင်းတို့တွင် အထူးပြုထားသည်။ ကုမ္ပဏီတွင် အမေရိကန်နှင့် ယူကေနိုင်ငံများတွင် ကျယ်ပြန့်သော စွမ်းဆောင်ရည်ကောင်းမွန်သည့် စာရင်းရှိပြီး သက်ကြီးရွယ်အိုများအတွက် မရှိမဖြစ်လိုအပ်သော ဝန်ဆောင်မှုများကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။

Omega Healthcare ၏ အကောင်းမြင်သောအလားအလာအတွက် အဓိကအကြောင်းရင်းတစ်ခုမှာ သက်ကြီးရွယ်အိုဦးရေ တိုးပွားလာခြင်းဖြစ်သည်။ Baby boomer မျိုးဆက်သည် အသက်အရွယ်ကြီးလာသည်နှင့်အမျှ ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုဝန်ဆောင်မှုများ၊ အထူးသဖြင့် ကျွမ်းကျင်သော သူနာပြုစင်တာများတွင် ပံ့ပိုးပေးသော ဝန်ဆောင်မှုများအတွက် လိုအပ်ချက်သည် သိသိသာသာ မြင့်တက်လာရန် မျှော်လင့်ရသည်။ ဤအခြေအနေသည် ကုမ္ပဏီ၏ စီးပွားရေးပုံစံကို အထောက်အပံ့ပေးပြီး တည်ငြိမ်ပြီး တိုးတက်နိုင်သော ဝင်ငွေကိုလည်း ညွှန်ပြသည်။

ထို့အပြင် Omega Healthcare သည် ၎င်း၏ အကျိုးအမြတ်များကို ထိန်းသိမ်းရန်နှင့် တိုးမြှင့်ရန် ကတိကဝတ်ပြုထားကြောင်း သက်သေပြခဲ့သည်။ ကုမ္ပဏီသည် အမြဲတစေ အကျိုးအမြတ်များပေးချေခဲ့ပြီး ၎င်း၏ အကျိုးအမြတ်ပေးချေမှုများကို တိုးမြှင့်ပေးခဲ့သော သမိုင်းကြောင်းရှိသောကြောင့် ၀င်ငွေကို အဓိကထားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ လက်ရှိအကျိုးအမြတ်သည် REITs အတွက် ပျမ်းမျှထက် မြင့်မားပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော အကြောင်းရင်းကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။

သို့သော် Omega Healthcare တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းသည် စွန့်စားမှုများမရှိသည်တော့မဟုတ်ပါ။ ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုကဏ္ဍသည် စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းဆိုင်ရာ အပြောင်းအလဲများဖြစ်ပေါ်နိုင်ပြီး Medicare နှင့် Medicaid ကဲ့သို့သော အစိုးရအစီအစဉ်များမှ ပြန်လည်ပေးဆပ်မှုနှုန်းများသည် ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုစင်တာများ၏ အမြတ်အစွန်းအပေါ် သက်ရောက်မှုရှိနိုင်သည်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ရှယ်ယာ၏ဖြစ်နိုင်ချေကို အကဲဖြတ်ရာတွင် ဤအချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။

ရှေ့ကိုမျှော်ကြည့်လျှင် Omega Healthcare သည် သက်ကြီးရွယ်အိုများနေထိုင်ရန်နှင့် ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုဝန်ဆောင်မှုများအတွက် တိုးပွားလာသော လိုအပ်ချက်ကို အသုံးချနိုင်ရန် အနေအထားကောင်းတစ်ခုတွင်ရှိသည်ဟု လေ့လာသုံးသပ်သူများက ယုံကြည်ကြသည်။ ကုမ္ပဏီ၏ မဟာဗျူဟာမြောက်ရယူမှုများနှင့် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုများသည် ၎င်း၏လုပ်ငန်းကို အားကောင်းစေခဲ့ပြီး လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုဆိုင်ရာ စွမ်းဆောင်ရည်အပေါ် အာရုံစိုက်ခြင်းသည် အနာဂတ်တိုးတက်မှုအတွက် ကောင်းမွန်သောအလားအလာကို ပြသနေသည်။ ရလဒ်အနေဖြင့် Omega Healthcare Investors သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအနေဖြင့် ကတိကဝတ်ပြုထားသောအနာဂတ်သို့ ဦးတည်သွားသောအခါ စောင့်ကြည့်လိုဖွယ်ရှိသောအကျိုးအမြတ်နှုန်းမြင့်မားသော ရှယ်ယာတစ်စုဖြစ်သည်။

နောက်ဆက်တွဲမှတ်စုများ:

• Omega Healthcare Investors သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအား ယုံကြည်စိတ်ချရသော ၀င်ငွေများရရှိစေရန်အတွက် နှစ်ပေါင်းများစွာ ဆက်တိုက် အကျိုးအမြတ်များ တိုးမြှင့်ပေးခဲ့သည်။

“ `