Kris Thorkelson က Winnipeg ၏အိမ်ရာဈေးကွက်အပေါ် ဖြစ်နိုင်ချေရှိသော အခွန်အကျိုးသက်ရောက်မှုအကြောင်း သတိပေးသည်။

ဝိန်းနိပဲ၊ မနီတိုဘာ ၂၀၂၅ မတ်လ ၂ ရက် – ကနေဒါသွင်းကုန်များအပေါ် အမေရိကန်၏ အခွန်ကောက်ခံမှုအသစ်များကြောင့် စက်မှုလုပ်ငန်းအသီးသီးတွင် စိုးရိမ်ပူပန်မှုများ မြင့်တက်လျက်ရှိပြီး ဝိန်းနိပဲလ်၏ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည်လည်း ထိုအကျိုးဆက်များကို ခံစားရနိုင်သည်။ Thorwin Properties ၏ အမှုဆောင်အရာရှိချုပ် Kris Thorkelson က မူဝါဒချမှတ်သူများ၊ စက်မှုလုပ်ငန်းခေါင်းဆောင်များနှင့် ပြည်သူများအနေဖြင့် အခွန်ကောက်ခံမှုများသည် မနီတိုဘာပြည်နယ်၏ မြို့တော်ရှိ အိမ်ရာတတ်နိုင်မှု၊ ဆောက်လုပ်ရေးစရိတ်များနှင့် ဈေးကွက်တည်ငြိမ်မှုတို့ကို မည်သို့အကျိုးသက်ရောက်နိုင်သည်ကို အထူးဂရုပြုရန် တိုက်တွန်းထားသည်။

“သင်ဟာ အိမ်ငှားပဲဖြစ်ဖြစ်၊ အိမ်ပိုင်ရှင်ပဲဖြစ်ဖြစ်၊ ဒါမှမဟုတ် မြေယာဖွံ့ဖြိုးသူပဲဖြစ်ဖြစ်၊ ဒီအခွန်တွေက ဝိန်းနိပဲလ်ရဲ့ အိမ်ရာဈေးကွက်အပေါ် သက်ရောက်မှုရှိနိုင်ပါတယ်” ဟု Thorkelson က ပြောကြားသည်။ “ သင်သည် အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းတွင် တိုက်ရိုက်မပါဝင်ဘူးဆိုရင်တောင် ဆောက်လုပ်ရေးစရိတ်ပိုမိုမြင့်မားလာခြင်းက အိမ်ငှားခတွေ၊ အိမ်ဈေးနှုန်းတွေကို မြင့်တက်စေနိုင်ပြီး ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအသစ်တွေကို နှေးကွေးစေနိုင်ပါတယ် – ဒါက ကျနော်တို့အတွက် ပြင်ဆင်ထားရမယ့်အရာတစ်ခုပါပဲ။”

အမေရိကန်အခွန်များသည် ဝိန်းနိပဲလ်၏ အိမ်ရာဈေးကွက်ကို မည်သို့အကျိုးသက်ရောက်နိုင်သနည်း

အိမ်ခြံမြေကဏ္ဍသည် ကုန်ပစ္စည်းထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်များ၊ ပစ္စည်းများနှင့် ဆောက်လုပ်ရေးစရိတ်များနှင့် နက်နက်ရှိုင်းရှိုင်းဆက်စပ်နေပြီး ယင်းတို့အများစုသည် အမေရိကန်မှ တင်သွင်းမှုအပေါ် မူတည်သည်။ အခွန်အသစ်များ ကောက်ခံပါက သစ်၊ သံမဏိ၊ အလူမီနီယမ်နှင့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများကဲ့သို့သော အဓိကပစ္စည်းများသည် ယခင်ကုန်သွယ်ရေးအငြင်းပွားမှုများအတွင်း ဖြစ်ပွားခဲ့သည့်အတိုင်း ၁၀-၂၅% သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ ဈေးနှုန်းမြင့်တက်လာနိုင်သည်။

Canadian Home Builders’ Association ၏အဆိုအရ ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း သစ်ဈေးနှုန်းများသည် ၃၀၀% ကျော် မြင့်တက်ခဲ့ပြီး အိမ်ဆောက်လုပ်ရေးစရိတ်များ မြင့်တက်လာစေရန် အထောက်အကူဖြစ်စေခဲ့သည်။ ဈေးနှုန်းများ ထပ်မံမြင့်တက်လာပါက မြေယာဖွံ့ဖြိုးသူများအတွက် တတ်နိုင်သော အိမ်ရာစီမံကိန်းများကို အပြီးသတ်ရန် သို့မဟုတ် အိမ်ငှားခ ဈေးနှုန်းများကို တည်ငြိမ်အောင် ထိန်းထားရန် ပိုမိုခက်ခဲစေနိုင်သည်။

“ကုန်ကျစရိတ်တွေ မြင့်တက်လာခြင်းက ဆောက်လုပ်သူတွေကိုပဲ သက်ရောက်တာမဟုတ်ပါဘူး” ဟု Thorkelson က ရှင်းပြသည်။ “ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု နှေးကွေးသွားရင် အိမ်ရာထောက်ပံ့မှုကို ကန့်သတ်ပါတယ်။ ထောက်ပံ့မှု ကျုံ့သွားပြီး ဝယ်လိုအားမြင့်မားနေရင် ဈေးနှုန်းတွေမြင့်တက်လာပြီး လူတွေအတွက် အိမ်တွေနဲ့ အိမ်ငှားခတွေ တတ်နိုင်ဖို့ ခက်ခဲစေပါတယ်။”

ဈေးကွက်တည်ငြိမ်ရေးနှင့် ရေရှည်တည်တံ့သော ကြီးထွားမှုအတွက် ထောက်ခံအားပေးခြင်း

Thorkelson သည် အခွန်များနှင့်ပတ်သက်သော နိုင်ငံရေးဆွေးနွေးမှုတွင် မည်သည့်ဘက်မှ ပါဝင်ခြင်းမရှိသော်လည်း အိမ်ရာဈေးကွက်အပေါ် ဆိုးကျိုးသက်ရောက်မှုများကို ကာကွယ်ရန်အတွက် မဟာဗျူဟာမြောက် စီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်း၏ အရေးပါမှုကို အလေးပေးပြောကြားခဲ့သည်။

ကုန်ကျစရိတ်အပြောင်းအလဲများကို စောင့်ကြည့်ရန်၊ အခြားသော ကုန်ပစ္စည်းပေးသွင်းသူများနှင့် ဆောက်လုပ်ရေးနည်းလမ်းများကို ရှာဖွေရန်နှင့် ဝိန်းနိပဲလ်သည် နေထိုင်ရန်တတ်နိုင်သော မြို့တစ်မြို့ဖြစ်ကြောင်း သေချာစေရန်အတွက် စက်မှုလုပ်ငန်း ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုကို ပိုမိုတောင်းဆိုထားသည်။

“ကျနော်တို့ဟာ ကြိုတင်ပြင်ဆင်ထားဖို့ လိုပါတယ်” ဟု Thorkelson က ပြောကြားသည်။ “မြေယာဖွံ့ဖြိုးသူများ၊ မူဝါဒချမှတ်သူများနှင့် စက်မှုလုပ်ငန်းခေါင်းဆောင်များသည် မလိုအပ်သော ဈေးနှုန်းမြင့်တက်မှုများကို ကာကွယ်ပေးမည့် ဖြေရှင်းနည်းများကို အတူတကွ ရှာဖွေသင့်ပါတယ်။ မူဝါဒညှိနှိုင်းမှုများအတွက် ထောက်ခံအားပေးခြင်းပဲဖြစ်ဖြစ်၊ ဒေသတွင်းပစ္စည်းအရင်းအမြစ်များကို ရှာဖွေခြင်းပဲဖြစ်ဖြစ်၊ ဒါမှမဟုတ် ဆောက်လုပ်ရေးနည်းပညာအသစ်များကို အသုံးပြုခြင်းပဲဖြစ်ဖြစ် သက်ရောက်မှုကို လျှော့ချနိုင်တဲ့ နည်းလမ်းတွေရှိပါတယ်။”

ရှေ့ဆက်ကြည့်ရှုခြင်း- ဝိန်းနိပဲလ်မြို့ခံများသည် ဘာကိုမျှော်လင့်နိုင်သနည်း

အခွန်များနှင့်ပတ်သက်သော ဆွေးနွေးမှုများ ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နေချိန်တွင် ဝိန်းနိပဲလ်မြို့ခံများသည် အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သော ပြောင်းလဲမှုများနှင့်ပတ်သက်၍ အသိပေးနေသင့်သည်။ အလားအလာရှိသော အိမ်ဝယ်သူများနှင့် အိမ်ငှားများသည် အခွန်များကြောင့် ပစ္စည်းကုန်ကျစရိတ်များ မြင့်တက်လာပါက ဈေးနှုန်းမြင့်မားမှုကို ရင်ဆိုင်ရနိုင်ပြီး ရေရှည်တတ်နိုင်မှုနှင့် ရေရှည်တည်တံ့မှုကို စီစဉ်ရန် ပိုမိုအရေးကြီးလာစေသည်။

“ကုန်ကျစရိတ်တွေမြင့်တက်လာခြင်းက လူတွေကို ဈေးကွက်ထဲကနေ နှင်ထုတ်ပစ်တဲ့ အခြေအနေမျိုးကို ကျနော်တို့ မမြင်ချင်ပါဘူး” ဟု Thorkelson က သတိပေးသည်။ “ ကုန်သွယ်ရေးမူဝါဒတွေနဲ့ ဘာတွေဖြစ်လာပါစေ အိမ်ရာကို ရရှိနိုင်ဖို့ လက်တွေ့ကျတဲ့ နည်းလမ်းတွေကို ရှာဖွေဖို့ အရေးကြီးပါတယ်။”

ဝိန်းနိပဲလ်၏ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်နှင့်ပတ်သက်သော နောက်ထပ်အချက်အလက်များနှင့် Thorwin Properties မှ နောက်ဆုံးရသတင်းများကို ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုနိုင်ပါသည်။